Фактор риска
Очень высокая волатильность
Фактор доходности
Значительно недооценена
О компании
DIC Asset AG - одна из ведущих немецких компаний, специализирующихся на коммерческой недвижимости. Имея 20-летний опыт работы на немецком рынке недвижимости, компания поддерживает региональное присутствие на всех основных рынках Германии через шесть филиалов и имеет в управлении 169 активов общей рыночной стоимостью около 5,6 млрд евро. DIC использует гибридную бизнес-модель для управления своими бизнес-подразделениями "Коммерческий портфель", "Фонды" и "Прочие инвестиции". Используя активный подход к управлению активами, DIC применяет свою собственную интегрированную платформу управления недвижимостью для повышения потенциала роста капитала в своих подразделениях и увеличения доходов. В подразделении "Коммерческий портфель" (1,7 млрд евро активов под управлением) DIC выступает в качестве собственника и держателя активов недвижимости и, таким образом, получает доход как от управления активами, так и за счет оптимизации стоимости собственного портфеля недвижимости. Подразделение фондов (1,6 млрд евро активов под управлением) получает доходы, выступая в качестве эмитента и управляющего специальными фондами недвижимости для институциональных инвесторов. В подразделение "Прочие инвестиции" (2,3 млрд. евро активов под управлением) входят стратегические финансовые инвестиции, управление объектами недвижимости, в которых компания не имеет долевого участия, долевые инвестиции в объекты недвижимости и инвестиции в совместные предприятия. С июня 2006 года DIC Asset AG включена в сегмент SDAX(R) Франкфуртской фондовой биржи. Акции компании также включены в индекс EPRA, который отслеживает результаты деятельности наиболее значимых европейских компаний в сфере недвижимости.
Оценка компании
Учитывая прошлые и прогнозные показатели, акции компании явно «дешевле», чем акции аналогичных компаний. В частности, акция компании справедливо оценена по EV/EBITDA и не