Акции Gladstone Land Corporation

Основанная в 1997 году, компания Gladstone Land является публично торгуемым инвестиционным трастом недвижимости, который приобретает и владеет сельскохозяйственными землями и связанными с ними объектами недвижимости, расположенными на основных сельскохозяйственных рынках США, и сдает свои объекты в аренду несвязанным сторонним фермерам. Компания, которая ежеквартально отчитывается о совокупной справедливой стоимости своих сельскохозяйственных угодий, в настоящее время владеет 169 фермами площадью около 116 000 акров в 15 различных штатах и более 45 000 акрофутов воды в Калифорнии, общей стоимостью около 1,6 миллиарда долларов. Фермы Gladstone Land преимущественно расположены в регионах, где арендаторы могут выращивать свежие однолетние пропашные культуры, такие как ягоды и овощи, которые обычно высаживаются и собираются ежегодно. Компания также владеет фермами, где выращиваются постоянные культуры, такие как миндаль, яблоки, вишня, инжир, лимоны, оливки, фисташки и другие фруктовые сады, а также черничные рощи и виноградники, которые обычно высаживаются раз в 20 с лишним лет и собираются ежегодно. Приблизительно 40 % площадей свежей продукции компании являются органическими или находятся на стадии перехода к органическому земледелию, и более 10 % площадей постоянных культур относятся к этой категории. Компания также может приобретать недвижимость, связанную с сельским хозяйством, такую как холодильные установки, здания для переработки, упаковочные комплексы и распределительные центры. Gladstone Land ежемесячно выплачивает дивиденды своим акционерам и с момента первичного размещения акций в январе 2013 года выплатила 129 ежемесячных денежных дивидендов по своим обыкновенным акциям. Компания 32 раза повышала размер выплат по обыкновенным акциям за 35 кварталов, и в настоящее время размер выплат на одну акцию составляет 0,0464 доллара в месяц, или 0,5568 доллара в год.