Фактор риска
Критичная уязвимость к шокам
Фактор доходности
Значительно недооценена
В портфелях гуру
Управляющий | Фонд | Доля | Изменение доли |
|---|---|---|---|
| Стив Коэн | Point72 Asset Management | 0.0% | +0.00% |
| Кен Гриффин | Citadel Advisors LLC | 0.0% | +0.00% |
О компании
Net Lease Office Properties (NYSE: NLOP) - это публично торгуемый инвестиционный траст недвижимости с портфелем из 59 высококачественных офисных объектов общей площадью около 8,7 млн арендопригодных квадратных футов, сдаваемых в основном корпоративным арендаторам на условиях чистой аренды с одним арендатором. Подавляющее большинство офисной недвижимости, принадлежащей NLOP, расположено в США, а остальная часть - в Европе. Портфель состоит из 62 корпоративных арендаторов, работающих в различных отраслях, которые генерируют годовую арендную плату (ABR) в размере около 145 миллионов долларов США. Бизнес-план NLOP направлен на создание стоимости для акционеров, в первую очередь за счет стратегического управления активами и продажи портфеля недвижимости с течением времени. Учитывая обширные знания WPC о портфеле, NLOP находится под внешним управлением и консультируется аффилированными лицами WPC для успешной реализации своей бизнес-стратегии. За свою 50-летнюю историю WPC накопила значительный опыт в секторе офисной недвижимости, рассчитанной на одного арендатора, включая эксплуатацию, аренду, приобретение и развитие активов в течение многих рыночных циклов, и имеет подтвержденный послужной список.
Оценка компании
Учитывая прошлые и прогнозные показатели, акции компании явно «дешевле», чем акции аналогичных компаний. В частности, акция компании недооценена по P/FCF.