Акции Federal National Mortgage Association

Федеральная национальная ипотечная ассоциация является источником финансирования ипотечных кредитов в США. Она занимается секьюритизацией ипотечных кредитов, выданных кредиторами, в ипотечные ценные бумаги, обеспеченные Fannie Mae (Fannie Mae MBS). Компания осуществляет свою деятельность в двух сегментах - односемейном и многосемейном. Сегмент "Односемейные" занимается секьюритизацией и покупкой односемейных ипотечных кредитов с фиксированной или регулируемой процентной ставкой, выданных на условиях первого кредита, или ипотечных ценных бумаг, обеспеченных этими кредитами; а также кредитов, застрахованных Федеральным жилищным управлением, кредитов, гарантированных Министерством по делам ветеранов и Программой развития сельских районов и жилищно-коммунального хозяйства Министерства сельского хозяйства США, ипотечных кредитов на строительство жилья и других ценных бумаг, связанных с ипотекой. Данный сегмент также предоставляет услуги по обслуживанию односемейных ипотечных кредитов, а также услуги по управлению кредитными рисками и убытками. Сегмент Multifamily занимается секьюритизацией многоквартирных ипотечных кредитов в Fannie Mae MBS, покупкой многоквартирных ипотечных кредитов и обеспечением кредитоспособности облигаций, выпущенных государственными и местными органами жилищного финансирования для финансирования многоквартирного жилья. Этот сегмент также выпускает структурированные MBS, обеспеченные многоквартирными MBS Fannie Mae; покупает и продает многоквартирные агентские ипотечные ценные бумаги; инвестирует в многоквартирные проекты с низким доходом, облагаемые налогом на жилье (LIHTC); предлагает делегированный андеррайтинг и обслуживание, а также услуги по управлению многоквартирными ипотечными кредитами, кредитными рисками и убытками. Компания обслуживает ипотечные банковские компании, ссудо-сберегательные ассоциации, сберегательные банки, коммерческие банки, кредитные союзы, общественные банки, страховые компании, частных ипотечных агентов, а также государственные и местные агентства жилищного финансирования. Федеральная национальная ипотечная ассоциация была основана в 1938 году, ее штаб-квартира находится в Вашингтоне, округ Колумбия.