Акции Gladstone Land Corporation

Основанная в 1997 году, компания Gladstone Land является публично торгуемым инвестиционным трастом недвижимости, который приобретает и владеет сельскохозяйственными землями и связанными с ними объектами недвижимости, расположенными на основных сельскохозяйственных рынках США, и сдает свои объекты в аренду несвязанным сторонним фермерам. Компания, которая ежеквартально отчитывается о совокупной справедливой стоимости своих сельскохозяйственных угодий, в настоящее время владеет 127 фермами площадью около 94 000 акров в 13 различных штатах США и стоимостью около 1,0 млрд долларов США. Фермы Gladstone Land преимущественно расположены в регионах, где арендаторы могут выращивать свежие однолетние пропашные культуры, такие как ягоды и овощи, которые обычно высаживаются и собираются ежегодно. Компания также владеет фермами, где выращиваются постоянные культуры, такие как миндаль, яблоки, инжир, оливки, фисташки и другие фруктовые сады, а также черничные рощи и виноградники, которые обычно высаживаются каждые 10-20 лет и собираются ежегодно. Компания также может приобретать недвижимость, связанную с сельским хозяйством, такую как холодильные установки, здания для переработки, упаковочные комплексы и распределительные центры. Компания ежемесячно выплачивает дивиденды своим акционерам и с момента первичного размещения акций в январе 2013 года выплатила 93 ежемесячных дивиденда по своим обыкновенным акциям. За 23 квартала текущего года компания 20 раз увеличивала размер выплат по обыкновенным акциям, и в настоящее время размер выплат на одну акцию составляет 0,0449 доллара США в месяц или 0,5388 доллара США в год.