Фактор риска
Незначительная волатильность
Фактор доходности
Хорошие дивиденды
О компании
COPT - это REIT, который владеет, управляет, сдает в аренду, развивает и выборочно приобретает офисную недвижимость и центры обработки данных. Большая часть ее портфеля находится в местах, которые обслуживают правительство Соединенных Штатов и его подрядчиков, большинство из которых занимаются национальной безопасностью, обороной и информационными технологиями (ИТ), обслуживая, по мнению компании, растущие, долговечные и приоритетные миссии ("Оборонные/ИТ-места"). Компания также владеет портфелем офисной недвижимости, расположенной в отдельных городских субрынках в регионе Большого Вашингтона, округ Колумбия/Балтимора, с надежными фундаментальными характеристиками и характеристиками офисов класса А ( "Региональная офисная недвижимостьÂ"). По состоянию на 30 июня 2023 года 90% годового дохода от аренды в основном портфеле компании приходилось на объекты оборонной промышленности/IT, а 10% - на региональную офисную недвижимость. На ту же дату, включая 24 объекта, принадлежащих неконсолидированным совместным предприятиям, основной портфель COPT из 192 объектов недвижимости охватывал 22,9 млн кв. футов и был сдан в аренду на 95%.
Оценка компании
Исходя из основных исторических и ожидаемых мультипликаторов, акции компании справедливо оценены по сравнению с аналогичными компаниями. В частности, акция компании разум
Прогноз аналитиков
Средняя целевая цена CDP составляет 38, таким образом потенциал роста составляет 4.18%. Обычно это означает рекомендацию «ДЕРЖАТЬ» среди инвестиционных компаний. Эта нейт