Акции Circle Property Plc

Компания Circle входит в число наиболее успешных британских компаний в сфере недвижимости, акции которых котируются на бирже, по показателю общей доходности на основе чистой стоимости активов (рост чистой стоимости активов и дивиденды). С момента первичного публичного размещения (IPO) в 2016 году компания демонстрирует стабильные результаты, при этом чистая стоимость её активов выросла на 87% в абсолютном выражении. Компания Circle специализируется на приобретении активов в региональных городах, во многих из которых наблюдается дефицит офисных помещений, а также на офисных объектах с потенциалом для активного управления (возможности для реконструкции, недозагруженные или пустующие помещения или краткосрочные договоры аренды), а не просто на максимизации первоначальной доходности от аренды. Компания Circle не является инвестиционным фондом недвижимости (REIT) и может активно реинвестировать доходы от продажи активов в проекты по реконструкции и развитию, а также в будущие инвестиционные возможности, стремясь таким образом обеспечить более широкий спектр доходности для акционеров, которая в первую очередь обусловлена ростом чистой стоимости активов. Помимо уже достигнутого значительного увеличения чистой стоимости активов, портфель компании обладает значительным потенциалом для повышения стоимости, при этом текущая общая предполагаемая стоимость аренды составляет около 10,9 млн фунтов стерлингов в год, по сравнению с 8,2 млн фунтов стерлингов по состоянию на 30 сентября 2019 года. В портфель компании входят 15 объектов коммерческой недвижимости в Великобритании, которые используются для инвестиций и развития, их общая стоимость по состоянию на 30 сентября 2019 года составляет 135,6 млн фунтов стерлингов.