Фактор риска
Очень низкая ликвидность
Фактор доходности
Значительно недооценена
О компании
Emira — это диверсифицированная компания, специализирующаяся на инвестициях в недвижимость («REIT»), в портфель которой входят преимущественно объекты, расположенные в Южной Африке, а также растет доля зарубежных активов. Компания была зарегистрирована на фондовой бирже JSE в ноябре 2003 года и входит в сектор инвестиционных фондов недвижимости. В соответствии со своими стратегическими целями, портфель недвижимости Emira охватывает различные сектора, в частности офисные, торговые и промышленные объекты, а также включает в себя новые жилые объекты. Компания стремится повысить качество и стоимость своего портфеля недвижимости, чтобы обеспечить устойчивый рост выплат акционерам. Это достигается путем выборочных приобретений и продаж, а также путем реконструкции, модернизации и перепланировки отдельных объектов. В связи с этим все инвестиционные решения подкрепляются строгими инвестиционными критериями Emira, направленными на повышение доходности и улучшение показателей портфеля.
Оценка компании
Учитывая прошлые и прогнозные показатели, акции компании явно «дешевле», чем акции аналогичных компаний. В частности, акция «дешевая» по P/E, недооценена по EV/EBITDA и н