Фактор риска
Очень низкая ликвидность
Фактор доходности
Высокие дивиденды
О компании
Terrafina (BMV:TERRA13) - мексиканский инвестиционный траст недвижимости, созданный в основном для приобретения, развития, аренды и управления объектами промышленной недвижимости в Мексике. Портфель Terrafina состоит из привлекательных, стратегически расположенных складов и других объектов легкой промышленности в Центральном, Бахио и Северном регионах Мексики. Внутреннее управление осуществляется высококвалифицированными специалистами в данной отрасли, а внешнее консультирование - компанией PGIM Real Estate. Terrafina владеет 300 объектами недвижимости, включая 289 построенных промышленных объектов общей площадью около 42,3 млн кв. футов и 11 резервных земельных участков, предназначенных для сохранения возможности органического роста портфеля. Цель Terrafina - обеспечить привлекательную доходность с поправкой на риск для держателей сертификатов за счет стабильных выплат и прироста капитала. Terrafina стремится достичь этой цели за счет успешной эксплуатации своей промышленной недвижимости и дополнительных объектов, стратегических приобретений, доступа к высокому уровню институциональной поддержки, а также эффективной структуры управления и корпоративного руководства.
Оценка компании
Как с исторической, так и с прогнозной точек зрения акции немного переоценены по сравнению с аналогичными акциями. В частности, акция справедливо оценена по P/E, нейтраль
Прогноз аналитиков
Средняя целевая цена TERRA13.MX составляет 36, таким образом потенциал падения составляет 3%. Обычно это означает рекомендацию «ПРОДАВАТЬ» среди инвестиционных компаний и