Цены на жилье в Дубае впервые с 2020 года<a href="https://oninvest.com/article/ceny-na-zil-e-v-dubae-snizilis-na-fone-vojny-vpervye-s-2020-goda"> пошли вниз</a>. Bloomberg<a href="https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-04-23/dubai-home-prices-post-first-declines-after-post-pandemic-boom"> связывает</a> мартовскую просадку с давлением войны на спрос, но отчеты банков показывают, что рынок начал терять импульс еще до начала конфликта. UBS указывает на сокращение новых строительных контрактов, прежде всего из-за риска избытка предложения в Дубае.<b>&nbsp;</b>Bank of America (BofA) на этом фоне пересмотрела прогнозы по банкам ОАЭ: аналитики ждут более слабого роста кредитования и более высоких расходов на риск.&nbsp;

Что происходит на рынке недвижимости Дубая и как это влияет на банки ОАЭ?

Иностранные инвесторы и состоятельные экспаты помогли рынку недвижимости Дубая стать одним из самых востребованных в мире. Однако теперь на фоне продолжающейся войны на Ближнем Востоке, которая&nbsp;оказывает давление на спрос, цены на жилье в эмирате — впервые с пандемийного 2020 года — упали, <a href="https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-04-23/dubai-home-prices-post-first-declines-after-post-pandemic-boom">пишет</a> Bloomberg со ссылкой на данные базирующейся в Дубае консалтинговой и исследовательской компании ValuStrat.

Цены на жилье в Дубае снизились на фоне войны — впервые с 2020 года

National Healthcare Properties, Inc. (NHP)

REIT провел листинг на Nasdaq под тикером NHP

IPO National Healthcare: на биржу вышел фонд, инвестирующий в кампусы для пожилых

Janus Living, Inc.

Узкая направленность компании может стать премиуществом, т.к. привлечет специализированный пул инвесторов, которых меньше заботит текущая турбулентность на рынках, считает аналитик


IPO Janus Living: стали доступны акции инвестфонда недвижимости для престарелых

The Boeing Company

Microsoft Corporation

Best Buy Co., Inc.

Burlington Stores, Inc.

Regency Centers Corporation

Список акций-фаворитов JPMorgan на февраль 2026 года пополнился бумагами владельца и оператора промышленной недвижимости из США First Industrial Realty Trust. Одновременно с этим аналитики исключили из своего топ-списка идей ряд ретейлеров и инвестфонд недвижимости, <a href="https://www.cnbc.com/2026/02/03/jpmorgans-favorite-stocks-for-february.html">пишет</a> CNBC.&nbsp;

JPMorgan обновил список фаворитов на февраль. На кого ставят аналитики?

Compass, Inc.

Anywhere Real Estate Inc.

Брокер в сфере недвижимости Compass прошел путь от локальной компании до бизнеса с капитализацией около $10 млрд, и предложил новый взгляд на схему продаж жилья — с поэтапным выводом объектов от эксклюзивного доступа к открытому рынку. В январе Compass закрыл сделку по слиянию с конкурентом Anywhere Real Estate — в результате брокер будет контролировать почти 20% объема продаж жилья в США.&nbsp;Аналитики считают, что слияние может поддержать рыночные позиции и стоимость акций Compass, несмотря на антимонопольные риски и неопределенность на рынке жилья.

Брокер жилья Compass завершил слияние с Anywhere. Что это значит для акций Compass?

Coinbase Global, Inc.

Mitsubishi Corporation

Акции Coinbase обвалились после отказа компании поддержать ключевой законопроект о крипторегулировании, что вынудило Сенат США отложить его рассмотрение. Mitsubishi объявила о покупке сланцевых газовых активов в США за $7,5 млрд, сделав ставку на рост спроса со стороны дата-центров, промышленности и СПГ. Об этих и других темах — в нашем обзоре ключевых событий к утру 16 января.

Главное к утру: Coinbase падает, Mitsubishi идет в сланцы, ипотека в США дешевеет

Opendoor Technologies Inc.

Rocket Companies, Inc.

D.R. Horton, Inc.

Lennar Corporation

PulteGroup, Inc.

UWM Holdings Corporation

Акции&nbsp;строительных компаний и технологических платформ в сфере недвижимости выросли в начале торгов 9 января после того, как президент США Дональд Трамп накануне <a href="https://oninvest.com/article/glavnoe-k-utru-ubytki-xai-megasdelka-glencore-i-rio-tinto-i-ipo-minimax">изложил план</a> по покупке правительством Штатов ипотечных облигаций на $200 млрд. На фоне этого надежды инвесторов на восстановление рынка недвижимости значительно возросли, <a href="https://www.barrons.com/articles/opendoor-rocket-trump-mortgage-bond-plan-home-builders-bcd6b456?mod=RTA">пишет</a> Barron's.

Выкуп Трампом ипотечных облигаций подстегнул строительные акции в США

Amazon.com, Inc.

Coupang, Inc.

Target Corporation

Warner Bros. Discovery, Inc.

Ежедневный обзор и прогноз событий на фондовом рынке США от&nbsp;Михаила Денисламова, заместителя директора Freedom Capital Markets Research.

Утро в Нью-Йорке: нейтральный фон способствует «ралли Санта-Клауса»

В последние торговые дни 2025 года и первую сессию 2026-го инвесторам предстоит изучить ряд статистических данных о рынке жилья, а также протоколы декабрьского заседания ФРС. Тогда регулятор в третий раз подряд <a href="https://oninvest.com/article/frs-snizila-stavku-tretij-raz-podrad-cto-budet-dal-se">снизил</a> процентную ставку на 0,25 процентного пункта, однако против этого решения тогда выступили сразу трое управляющих. Кроме того, участники рынка будут ждать развития ценовой войны между Netflix и Paramount Skydance за Warner Bros. Discovery и процессом выбора следующего главы Федрезерва, <a href="https://www.wsj.com/livecoverage/stock-market-today-dow-sp-500-nasdaq-12-29-2025/card/jobless-claims-fed-minutes-house-prices-what-to-watch-this-week-sks5kBvtZ8pLWU2SiCux?mod=Searchresults&amp;pos=1&amp;page=1">отметила</a> The Wall Street Journal.

Протоколы ФРС, жилье и деловая активность: что нужно знать инвестору на этой неделе

Cardinal Infrastructure Group Inc. Class A Common Stock

Компания вышла на Nasdaq под тикером CDNL


IPO Cardinal: стали доступны акции комплексного поставщика инфраструктурных услуг Cardinal Infrastructure под тикером CDNL

Индивидуальные инвесторы «мемной» акции Opendoor помогли сменить гендиректора и за два с половиной месяца подняли котировки на 1770%


Недвижимость